2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
港区
276.6万円/㎡
前年比+16.7%
イニシアイオ西麻布
東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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13階 / 58.28㎡の場合
相場
14,315万円
245.6万円/㎡
9,412
12,681
15,950
19,219
AI査定結果
推定相場価格
14,315万円
245.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,681万円〜15,950万円
217.6万円/㎡〜273.7万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月24日
イニシアイオ西麻布
12,980万円（222.7万円/㎡）/ 13階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は189.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 12,980万円 | 222.7万円 | 13階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 152.8万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 7,980万円 | 191.5万円 | 10階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は241.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 12,980万円 | 222.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 14,980万円 | 239.6万円 | 62.53㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,780万円 | 255.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 18,980万円 | 267.6万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/03 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 14,800万円 | 215.8万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 18,500万円 | 269.8万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 16,000万円 | 258.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 19,800万円 | 276.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ六本木 港区六本木七丁目 | 六本木駅3分 | 16,800万円 | 271.5万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/16 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 13,000万円 | 239.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/06 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 13,800万円 | 246.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 17,800万円 | 254.2万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 14,700万円 | 261.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/24 | リビオレゾン白金 港区白金六丁目 | 広尾駅10分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅1分 | 14,000万円 | 253.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 11階 / 21階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 14,500万円 | 264.8万円 | 54.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティタワー白金 港区白金六丁目 | 広尾駅11分 | 16,800万円 | 271.1万円 | 61.98㎡ | 1SLDK | 15階 / 19階建 | 北 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/06 | DUARES愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 8,570万円 | 167.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/19 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 12,900万円 | 238.5万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/14 | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 13,800万円 | 213.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 13,400万円 | 241.1万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 9,530万円 | 203.4万円 | 46.85㎡ | 46. | 4階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 12,500万円 | 226.2万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラッシィスイート・ジオ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 13,000万円 | 235.9万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 13,900万円 | 242.2万円 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/13 | 新橋プラザビル 港区新橋四丁目 | 新橋駅3分 | 15,480万円 | 233.1万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ブランズ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 13,400万円 | 242.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、港区では16.7%上昇しています。
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